Le dispositif de Robien est une réelle opportunité pour tous les foyers payant à partir de 2000 € d’impôts sur le revenu.

Vous pouvez, en une seule et unique opération :
1. réduire vos impôts,
2. vous constituer un patrimoine immobilier,
3. diversifier et sécuriser votre patrimoine,
4. préparer votre retraite,
5. protéger votre famille.

Les économies d’impôts et les loyers perçus permettent de couvrir le financement du bien immobilier dont vous devenez propriétaire

Investir dans une Société Civile de Placements Immobiliers (SCPI) dite « fiscale », permet une réduction d’impôts pouvant être effective pendant 12 à 15 ans :

Quelques-uns de ses avantages :
1. Revenus réguliers,
2. Diversification du patrimoine,
3. Constitution et transmission du patrimoine,
4. Meilleure liquidité que l'immobilier pierre,
5. Absence de souci de gestion,
6. Mutualisation des risques,
7. Accessibilité
8. Transparence de l'information

Quelque soit votre taux d’imposition, acquérir des parts de FCPI peut vous faire économiser, jusqu’à 6 000 € d’impôts (3 000 € pour un célibataire) sur les revenus de l’année en cours.

Diadème Innovation est le premier FCPI à investir sur deux marchés aux caractéristiques très complémentaires :
- l’innovation, au fort potentiel de croissance,
- l’immobilier d’entreprise, aux rendements réguliers.

Quelques-uns de ses avantages :
1. Des avantages fiscaux très importants
2. Un investissement simple et transparent
3. Un fond accessible dès 1 000 € (hors frais)
4. La complémentarité de secteurs aux atouts différents
5. La compétence de gestionnaires experts dans leur domaine
6. Un équilibre optimal entre recherche de plus-values et sécurité

Si vous souhaitez placer une somme d’argent pendant au moins 12 ans, ce montage vous permet de bénéficier d’un effet de levier, c'est-à-dire d’augmenter le rendement de votre placement.

Votre capital est placé sur une assurance vie dont le nantissement vous permet d’acquérir pour le double de parts de SCPI de Robien. Ces dernières vont générer des revenus trimestriels et aussi vous permettre une réduction d’impôts pouvant être effective pendant 15 ans.

Il s’agit d’une part d’acquérir un bien immobilier sous le régime de Robien et d’autre part d’acquérir des parts de SCPI.

Cette double défiscalisation peut être envisagée si le bien immobilier ne vous permet pas d’attendre votre capacité de défiscalisation maximum ou si vous souhaitez profiter de réductions d’impôts dès le jour de votre investissement sans attendre la mise en location du bien.

Cliquez sur les liens suivants pour être dirigé vers les calculateurs du ministère des finances :

Déclaration simplifiée

Déclaration de base + déclaration complémentaire