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Amortissement de Robien |
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Pour
bénéficier d'une réduction d'impôts
immédiate sur vos revenus 2005 en investissant sous le
régime de Robien, vous avez deux solutions :
Choisir un bien immobilier livré en 2005.
Terrasses
de Lauconnes au sein du bassin d'emploi le
plus industriel du Haut Jura.
L'Harmonie
à Nice, une résidence près de l'université
Valrose
Senta
Maria à proximité des Pyrénées,
de l'océan Atlantique et de l'Espagne.
La Vallée d'Aulnes aux portes de la Rochelle
et de l'Ile de Ré, une résidence à thème
originale.
L'Hermitage
en Picardie, une résidence originale et harmonieuse.
Les
Jeannettes dans un charmant village à
15km d'Avignon, une résidence offrant de vastes espaces
paysagers.
Lou
Vignares à 10km d'Avignon, des maisons
3 pièces de style provençal.
Domaine
de Portacomaro
dans un quartier résidentiel proche d'Agen
le long du canal de la Garonne.
Les
Océanides aux Sables d'Olonne, une résidence
haut de gamme à proximité du centre ville.
Le
Diamant
à Colmar, des maisons au coeur de l'Alsace.
Acacia
en face du CHU d'Arras.
Souscrire à des parts de SCPI
de Robien
Nous avons sélectionné Multihabitation 2 pour la
qualité de sélection du parc immobilier et le savoir
faire de ses gérants.
Grace à Multihabitation 2, vous pouvez bénéficier
des avantages de l'amortissement de Robien à partir de
7 500 € et dès le premier mois après la souscription,
d'où une réduction d'impôts sur vos revenus
2005.
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Opportunité
:
Investir en zone sauvegardée sous le régime de la
Loi
Malraux peut
permettre d'annuler complétement vos impôts sur les
revenus 2005, 2006 et 2007 en une seule opération !
...
et contrairement à l'idée reçue, ce type
de défiscalisation n'est pas seulement réservé
aux TMI supérieurs. En effet, avec un TMI de 28,26%, pour
une acquisition entre 100K€ et 150K€, vous devenez propriétaire
d'un appartement ancien en centre ville, totalement rénové
et présentant une réelle valeur patrimoniale...
et financé en partie par l'argent de vos impôts !
(en contrepartie, l'obligation de location à usage d'habitation
principale est de 6 ans).
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Le
Perp 1 an après
Par la difficulté à être transféré
d'une banque à l'autre, le fait de ne prévoir aucune
sortie en capital (financement des études, achat du logement
principal par exemple), de ne proposer qu'une rente viagère
en mode de sortie (une rente imposable de surcroît), il
est vrai que le PERP pouvait difficilement plaire à tout
le monde.
en
savoir plus
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ASSURANCE VIE
"Au
début de l'année 2004, 11,6 millions de personnes
déclaraient détenir un contrat d'assurance en cas
de vie [...], soit environ 2 millions de plus qu'en 1996. L'encours
moyen par personne était de 66 000 € [...]. Parmi
les ménages ayant un contrat d'assurance en cas de vie,
70% ont un contrat en euros, 38% un contrat multisupports.
Le
total des cotisations en cas de vie a progressé de 29%
entre 1996 et le début de 2004. Dans un même temps,
le nombre de détenteurs a augmenté d'environ 20%.
[...] L'ancienneté moyenne des contrats en cours au début
de 2004 était de dix ans. Près de 30% des contrats
avaient plus de douze ans et 12% plus de vingt ans. [...]
Les principaux motifs invoqués par les ménages pour
détenir de l'assurance en cas de vie sont la préparation
de la retraite (28% des détenteurs) et la volonté
d'en faire bénéficier un proche (27%). 22% ont de
l'assurance vie parce qu'ils considèrent que c'est un bon
placement. Seulement 10% mettent en avant l'avantage fiscal. [...]
A l'inverse, près de trois quarts des ménages qui
n'ont pas souscrit d'assurance en cas de vie l'expliquent pricipalement
par le manque d'épargne ; 12% disent qu'ils ont préféré
un autre type de placement, 6% seulement affirment mal connaître
les produits.
(Source
: Enquête Patrimoine 2003-2004 de l'INSEE)
ZOOM
SUR UN CONTRAT ASSURANCE VIE
Patrimoine
Vie Plus est relooké ! mais pas seulement...
Il répond à toutes les exigences des nouvelles obligations
légales et référence régulièrement
de nouveaux fonds attractifs...
Une
Assurance vie multi-fonds & multi-gestionnaires de la société
GE Capital Assurances. Groupe GENERAL ELECTRIC, n° 1 mondial
dans les services financiers, noté AAA par Standard &
Poor à ce jour.
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Depuis
plusieurs mois déjà, les actions Européennes
et plus particulièrement françaises restent la classe
d'actif la plus rémunératrice.
A titre indicatif, l'indice CAC 40 a gagné près
de 10 % sur les 3 premiers mois de l'année ! Une performance
supérieure à celle des autres marchés européens,
l'indice Euro Stoxx 50 ne gagnant que 2% sur la même période.
en
savoir plus
Décoder
le CAC 40
CAC, ces trois lettres signifient Cotation Assistée en
Continu.
Le CAC 40
a été lancé en 1988 avec une base fixée
à 1000 points le 31/12/1987.
Cet indice
regroupe 40 valeurs sélectionnées parmi les 100
premières capitalisations du marché.
Son calcul
est basé sur une moyenne pondérée par la
capitalisation boursière des sociétés qui
la composent.
Le CAC 40
est à considérer comme un instrument de mesure du
comportement du marché. Il permet à l'investisseur
d'évaluer si les performances de son portefeuille d'action
françaises sont conformes, inférieures ou supérieures
à celle du marché.
en savoir plus
Ecofi Actions
Rendement
Bénéficiez d'un couple rendement/risque particulièrement
attrayant !
Ce FCP est investi dans des valeurs actions internationales sélectionnées
pour leur capacité à délivrer des dividendes
élevés. Particulièrement conseillé
en période de marché incertain et de taux d'intérêt
bas, il
s'adresse à un vaste public d'investisseurs y compris à
ceux dont la prise de risque en actions ne peut être que
limitée.
Sur 5 ans, Ecofi Actions Rendement est 1er des OPCVM de la catégorie
actions internationales d'Europerformance.
Sur 5 ans : + 13,02%
En 2004 : + 18,67 %
en savoir plus
Cholet Dupont Immobilier C
Ce Fonds est pour les porteurs de parts un moyen facile d'investir
dans l'immobilier et de bénéficier par conséquent
de l'appréciation à long terme de ce type d'actifs.
Le Fonds est constitué d'actions de sociétés
immobilières S.I.I. et de S.I.C.O.M.I qui offrent l'avantage
de ne pas être soumis à l'impôt sur les sociétés
et de distribuer au moins 85 % de leurs résultats, issus
essentiellement des loyers perçus.
Sur
5 ans : + 128,15%
En 2004 : +37,58%
en savoir plus
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