Projet de loi de Finance 2006
Concernant la réforme annoncée des niches fiscales, les investisseurs ayant déjà réalisé des opérations ou étant sur le point de le faire ne seront pas concernés. Les nouvelles mesures s'appliqueront à partir du 1er janvier 2006 et sans rétroactivité.

Les français à crédit
Stock Picking
Pacs, quelles conséquence en matière d'impôts ?
Epargne handicap et rente survie

Les fonds de fonds

 


RESIDENCE DE TOURISME EN LMP/LMNP
LE DOMAINE DE DANJEAN
SIGNES, LE CASTELLET (83)

Au pied du massif de la Sainte-Baume, le village de Signes se situe dans la commune la plus boisée du Var. Aux abords des villages du Castellet et proche des plages de sable fin de Bandol, Sanary, Six-fours,…

L’hébergement en villas de type provençal offre un confort et un mode de vie agréable dans un environnement naturel et confortable, loin du stress et du bruit, dans une des plus belles régions de France, à deux pas de la mer et des îles.

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Pour bénéficier d'une réduction d'impôts immédiate sur vos revenus 2005,
il reste quelques opportunités !

Malraux / ISMH
Idéale pour tout ceux qui veulent allier économies d'impôts et acquisition immobilière à forte connotation patrimoniale.
Le montant total des travaux est directement déduit de vos revenus, sans limitation. Ce qui représente généralement entre 50% et 70% de votre investissement.
Vous pouvez réduire ou annuler vos impôts de 1 à 3 ans en fonction des programmes...
Quelques lots sont encore disponibles pour une défiscalisation 2005 (Investissement entre 102.309 € & 462.660 € frais de notaire inclus).

Renseignez-vous au 06 99 47 01 69.

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Renseignements

FCPI
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Renseignements

La Loi de Robien
Quelques lots livrables d'ici la fin de l'année sont encore disponibles...
Livraisons 2005

 


Le PACS, quelles conséquences en matière d'impôt sur le revenu ?


A compter de l'imposition des revenus de l'année 2004, les partenaires liés par un Pacte civil de solidarité font l'objet d'une imposition commune dès la date d'enregistrement du PACS.

Les règles d'imposition d'assiette, de liquidation de l'impôt sur le revenu prévues pour les contribuables mariés s'appliquent dans les mêmes conditions aux partenaires liés par un PACS. Notamment l'appréciation du quotient familial et du montant des abattements sont identiques.

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La loi du 11 février 2005 élargit le champ d'application de la réduction d'impôts pour les contrats Rente-Survie :

la réduction d'impôts est accordée non seulement aux parents qui souscrivent un contrat de Rente-Survie mais également à tout parent en ligne directe ou collatérale jusqu'au 3ème degré inclus du bénéficiaire handicapé,

la réduction d'impôts peut également être attribuée au souscripteur d'un contrat Rente-Survie ayant à sa charge le bénéficiaire handicapé titulaire d'une carte d'invalidité ; dans ce cas le souscripteur n'a pas à justifier
de lien de parenté avec le bénéficiaire.

Le montant de la réduction s'élève à 25% du montant des primes versées, pour les contrats de Rente-Survie et les contrats d'épargne handicap. Cependant, la base de calcul de la réduction est limitée à 1 525 € avec une majoration du plafond de 300 euros par enfant à charge ou 150 € par enfant en résidence alternée (le plafond et la majoration du plafond ont été rehaussés par la loi du 11 février 2005).

 


Le stock-picking est l'art de choisir en bourse les bonnes sociétés qui sont sous-évaluées temporairement par le marché. Une "bonne" société peut être une société dont les résultats procureraient sur le long terme des performances boursières supérieures au marché.

En quelques mots, le stock-picking est donc un process de sélection et une certaine philosophie au sein même d’un type de gestion que l’on nomme communément “Value”. C’est une gestion plutôt défensive, qui correspond à la recherche de valeurs décotées dont le potentiel de valorisation est jugé attractif.

Le stock-picking au travers de cette gestion est ce savoir-faire qui consiste à choisir une société parmi d’autres. Ce choix s’effectue à travers la collecte des informations les plus pertinentes, à la fois sur le métier sur lequel exerce l’entreprise mais surtout sur ses équipes dirigeantes.

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Echiquier Major

de la Financière de l'Echiquier

Le fonds Echiquier Major cherche à répondre à la question suivante : à quelles sociétés confier des capitaux pour les dix prochaines années ?

La création de ce fonds, à la recherche des
"valeurs incontournables et de celles qui le deviendront" est le fruit de 15 ans d'expérience en matière de gestion d'actions françaises et européennes.

Les valeurs du portefeuille répondent à l'un ou plusieurs des quatre critères que l'on retrouve dans les valeurs les plus performantes déjà présentes dans les fonds de la Financière de l'Echiquier : un management d'exception, une stratégie gagnante, de fortes barrières à l'entrée et des " créateurs de marché ".

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FONDS D'INVESTISSEMENT :
Un fonds d'investissement est une entité qui recueille l'épargne d'un grand nombre d'investisseurs afin de la placer dans des valeurs mobilières selon le principe de la répartition des risques.

A l'origine de toute création de fonds, il y a un promoteur. Ce dernier doit choisir différents partenaires qui auront chacun des fonctions bien précises et c’est ce que vous pouvez et devez lire sur les notices AMF que nous vous envoyons

QU’EST CE QU’UN FONDS DE FONDS ?
Il s’agit d’OPCVM dont l’actif est composé non pas de titres (actions ou obligations) mais de parts d’autres placements collectifs (Fonds commun ou sicav).

Les gérants de fonds de fonds analysent les meilleurs fonds d’investissement du marché. Vigilente sélection et diversification sont les clés de ce type de gestion, qui vise une performance supérieure à la moyenne de la catégorie pour une prise de risque moins élevée.

Des avantages à ne pas négliger :
Vous accédez à des gestions professionnelles, françaises ou internationales
Vous profitez d’une plus grande diversification qui réduit le risque de manière
conséquente (diversification de zones géographiques, gérants, styles de gestion etc...).
Enfin non seulement, il est difficile de suivre le cours de 100 OPCVM mais surtout, ne souscrit pas qui veut à un OPCVM spécialisé sur une zone géographique à risque. Ces fonds sont plutôt réservés en raison du montant des parts à des investisseurs institutionnels.

Toutefois gare aux mauvaises surprises !
Les performances ne sont pas toujours probantes ! A trop vouloir minimiser le risque, on minimise aussi la performance !
Enfin, les frais sont parfois surprenants. Soyez vigilent ! Dans certains cas, vous payez non seulement les frais de gestion prélevés par les sociétés qui gèrent les sicav composant l’actif du fonds mais également les frais qui servent à rémunérer le gestionnaire du fonds de fonds. Ces frais sont généralement très supérieurs à ceux qui sont prélevés sur les sicav classiques.

 
   
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