Le "Borloo Populaire" est la mesure phare de la loi portant engagement national pour le logement (ENL).

L'amortissement fiscal est de 50% du prix du bien après neuf ans de location.
- 6% par an les sept premières années
- 4% par an les deux années suivantes
Il peut être porté à 65% si le logement est loué endant 15 ans.
- 2,5% % par an pendant six ans
Le propriétaire bénéficie d'une déduction fiscale de 30% sur les loyers perçus.
A chacune des zones s'applique un plafond de loyer hors charges :
- Zone A : 15,92 euros/m²
- Zone B1 : 11,06 euros/m²
- Zone B2 : 9,04 euros/m²
- Zone C : 6,63 euros/m²
Les ressources du locataire sont plafonnées en fonction du lieu de location, par exemple pour un couple sans enfant :
- Zone A : 48.226 euros
- Zone B1 : 35.198 euros
- Zone B2 : 32.265 euros
- Zone C : 29.332 euros

Le dispositif vient tout juste d'entrer en vigueur mais s'applique de manière rétroactive au 1er janvier 2006.
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Le "Robien Recentré" est une nouvelle version du dispositif mis en place en 2003.

L'amortissement fiscal est de 50% du prix du bien après neuf ans de location sans possibilité de prorogation :
- 6% par an les sept premières années
- 4% par an les deux années suivantes
Le propriétaire bénéficie d'une déduction fiscale de 6% sur les loyers perçus.
A chacune des zones s'applique un plafond de loyer hors charges :
- Zone A : 19,89 euros/m²
- Zone B1 : 13,82 euros/m²
- Zone B2 : 11,30 euros/m²
- Zone C : 8,28 euros/m²
Le bailleur n'a pas l'obligation de respecter des plafonds de ressources du locataire.

L'entrée en vigueur du « Robien recentré » est fixée au 1er septembre 2006.
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L’acceptation pure et simple peut être expresse ou tacite. L’héritier acceptant purement et simplement la succession répond indéfiniment des dettes et charges qui en dépendent.

L’acceptation à concurrence de l’actif net remplaçant l’«acceptation sous bénéfice d’inventaire» est simplifiée et réglementée par la réforme. Elle a pour principale finalité de limiter le montant des dettes de la succession auquel est tenu l’héritier à concurrence du montant des biens recueillis par ce dernier. Si les créanciers contestent la valeur de conservation ou d’aliénation et qu'ils parviennent à démontrer qu’elle est inférieure à la valeur réelle, l'héritier est tenu du complément sur ses biens personnels.

La renonciation où l’héritier n’est pas tenu au paiement des dettes et charges de la succession. Toutefois il est tenu, à proportion de ses moyens, au paiement des frais funéraires du descendant ou de l’ascendant à la succession duquel il renonce. Le législateur consacre ainsi l’obligation morale de l’héritier renonçant à la succession.

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De quoi s’agit-il ?
Pour couvrir les besoins de l’Etat, le Trésor émet principalement trois catégories de titres : Les OAT qui sont la forme privilégiée de l’endettement à long terme de l’Etat, leur durée de vie pouvant aller jusqu’à 30 ans. Les BTAN pour l'endettement à moyen terme d'une durée de 2 à 5 ans. Les BTF pour la gestion de trésorerie, ont une maturité maximale d’un an.

Le principe des OAT
Lorsqu’un nouvel emprunt est émis, il offre des caractéristiques identiques à celles d’un emprunt lancé antérieurement : le taux facial, nominal, l’échéance et les modalités de remboursement sont semblables. Seul le prix diffère en fonction des rendements du marché obligataire.

Quels riques ?
Il n’y a pas de risque sur le capital. En revanche, il en existe en cas de revente des OAT avant l’échéance. En effet, les OAT évoluant à l’inverse des taux d’intérêt, si les taux montent, le cours des OAT émis antérieurement baissera.

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La Russie est la 10ème puissance économique mondiale, derrière la Chine et l’Inde. Elle affiche une croissance vigoureuse depuis sept ans.

Grâce à la flambée du cours du Brent, l’Etat Russe vient de négocier le remboursement de sa dette ce qui peut paraitre comme le signe éclatant de la santé financière de la grande Moscovite.

Les meilleurs moyens à la disposition de la Russie, outre les hydrocarbures restent les colossales ressources minières dont regorge le sous sol du pays.

Cependant, faute d’investissement dans les infrastructures d’extraction, d’acheminement et d’exploration, la production d’hydrocarbures pourrait s’avérer insuffisante en 2010.

La richesse et la croissance sont donc au rendez-vous mais ne doivent pas masquer la nécessité d'une reconstruction de certains secteurs industriels.

Pour l’heure, cette “richesse” énergétique est une belle opportunité "sectorielle" et “géographique”.

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Une gestion dynamique et opportuniste pour participez à la croissance des pays émergents Européens

Le fonds capte le potentiel de croissance du secteur par une gestion de conviction recherchant les opportunités sur l’ensemble de l’Europe émergente et combinant une approche de sélection des pays à une approche de stock picking.

IXIS AM Emerging Europe repose sur deux piliers fondamentaux :
diversification géographique qui permet de construire un portefeuille structurellement plus défensif que l’indice MSCI Emerging Europe,
diversification des valeurs qui permet une gestion défensive tout en sélectionnant des valeurs de croissance à un prix raisonnable.

Performances (ISIN LU0147918923)
+17.67% du 31/12/05 au 11/8/06
+193.75 % du 30/6/03 au 30/6/06

Notice & Rapport
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