Gestion patrimoniale

Vous réaliserez donc des plus valus à deux niveaux : - Au niveau de votre investissement immobilier grâce à la prise de valeur de votre villa - Au niveau de votre investissement mobilier grâce aux intérêts générés sur vos placements financiers Réduire le poids de la fiscalité successorale - Grâce au crédit infine En cas de décès l'assurance prend en charge le remboursement du crédit à la banque
- Grâce à l'assurance vie Au bout de 8 ans de gestion patrimoniale, chaque bénéficiaire choisi par vous, est exonéré de droit de succession jusqu'à hauteur de 152 500 €. Limiter le poids de la fiscalité ISF Pour les personnes assujettis à l'ISF ou en passe de l'être, le crédit infine permet de réduire, sur toute sa durée, l'assiette ISF.

Exemples Exemple 1 Vous venez de vendre votre appartement et souhaitez en acheter un autre qui coûte 200 000 €. Étant donné la plus-value que vous avez réalisé, vous disposez d'un apport de gestion patrimoniale de 100 000 €. Vous avez donc décidé de prendre un crédit amortissable à 4% sur 13 ans pour un montant de 100 000 €. Vos mensualités seront donc de 823 €… et puis vous faites le calcul suivant : « Si j'opte pour un Crédit-Épargne, je vais placer mon apport de 100 000 € et prendre un crédit in fine sur 200 000 €.

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