 A qui s'adresse t-il ?
Le crédit hypothécaire s'adresse à tout propriétaire de bien immobilier souhaitant se constituer une trésorerie.
Cette trésorerie pourra être utilisée à votre convenance pour faire face à un besoin de liquidité ou pour créer un effet de levier en placant les fonds obtenus via le prêt hypothécaire.
Le principe
Le prêt hypothécaire permet de rendre liquide un patrimoine immobilier s'en avoir à le vendre.
 Un bien immobilier
L'organisme prêteur prend une garantie hypothécaire sur un bien immobilier qu'elle aura, souvent, auparavant expertisé.
Préférentiellement, il ne doit plus y avoir de prêt en cours sur le bien mais dans certains cas cela n'empêche pas l'obtention d'un prêt hypothécaire.
Un prêt non affecté
Vous utilisez les fonds de la manière dont vous le souhaitez que ce soit à titre personnel ou professionnel
En fonction de votre objectif, il s'agira soit d'opter pour un prêt hypothécaire amortissable, soit pour un prêt hypothécaire in fine. Des différés d'amortissement ou des franchises totales sont possibles.
Ses avantages
Des critères d'obtention souples
- L'organisme prêteur se base sur la valeur et la structure de votre patrimoine immobilier pour rendre son accord de prêt sans, la plupart du temps, avoir d'exigences quand à la nature et le montant de vos revenus.
- En fonction de l'organisme prêteur, vous pourrez obtenir entre 50% et 90% de la valeur de votre bien immobilier (si vous avez un crédit sur celui-ci, le capital restant dû fait rentre en compte dans ces pourcentages).
Un prêt non affecté
- L’éventail d'utilisation des fonds débloqué est très large :
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