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« Réduire vos impôts
pour l’année en cours ou ne
pas en payer est possible. Quelque soit
votre taux d’imposition, acquérir
des parts de FCPI peut vous faire économiser
jusqu’à 6 000 € d’impôts
(3 000 € pour un célibataire)
!
Comment faire ?
C’est tout simple, vous souscrivez
dans un Fond Comment de Placement dans L’Innovation
et l’administration fiscale vous accorde
une réduction
d’impôt égale à
25% de votre investissement ainsi
qu’une exonération
des plus-values à terme
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Pour
concilier innovation, sérénité
et économies d'impôts :
DIADEME INNOVATION 1
Premier
FCPI à investir sur
deux marchés aux caractéristiques
très complémentaires :
l’innovation, au fort potentiel de croissance,
et l’immobilier d’entreprise, aux
rendements réguliers.
Jusqu’à
6 000 € de réduction d’impôts
et une exonération totale des plus-values
!
Les
atouts de Diadème Innovation
Des
avantages fiscaux incomparables
Un investissement simple et
transparent
Un fond accessible dès 1 000 €
(hors frais)
La complémentarité de secteurs
aux atouts différents
La compétence de gestionnaires experts
dans leur domaine
Un équilibre optimal entre recherche
de plus-values et sécurité
Diadème
Innovation est avant tout un produit de défiscalisation
exceptionnel
Pour encourager ce placement, l’Etat
à doté les FCPI d’avantages
fiscaux très conséquents.
L’année de la souscription, l’investisseur
bénéficie d’une réduction
d’impôt sur le revenu égale
à 25% de son investissement dans le FCPI
(frais inclus), pris en compte dans la limite
de 24 000 € pour un couple (12 000 €
pour une personne seule). Cette réduction
d’impôt peut donc atteindre 6 000
€ pour un couple (3 000 € pour une
personne seule), indépendamment de la
tranche d’imposition.
A la revente des parts ou à la liquidation
du fonds, les plus-values réalisées
dans le fonds sont exonérées d’impôt*.
En contrepartie de ces avantages, le souscripteur
s’engage à conserver ses parts pendant
au moins 5 ans. Néanmoins, les avantages
fiscaux ne sont pas remis en cause en cas de
revente suite à décès,
invalidité ou licenciement du souscripteur
au cours des 5 premières années.
Diadème
Innovation est surtout le premier Fonds
Commun
de Placement dans l’Innovation à
vous faire profiter
de la complémentarité de deux
secteurs :
l’innovation et l’immobilier.
Cette
association de l’innovation, au fort potentiel
de croissance, et de l’immobilier, aux
rendements réguliers, donne à
Diadème Innovation toute sa spécificité
: une certaine « audace sécurisée
».
FCPI
Diadème Innovation : l’audace
sécurisée
La
sérénité de l’immobilier...
Diadème
Innovation est investi à hauteur
de 30 à 35 % dans divers supports adossés
au marché immobilier le plus rémunérateur,
l’immobilier d’entreprise. Cet actif,
dont la performance provient notamment de parts
de SCPI, est géré par le Groupe
UFG, n°1 français de l’immobilier
collectif non coté.
...le
dynamisme de l’innovation
60%
sont investis dans des sociétés
innovantes non cotées rigoureusement
sélectionnées et suivies par Nord
Europe Private Equity du Groupe Crédit
Mutuel. Son équipe de gestion, reconnue
pour son expérience et ses compétences,
sélectionne des sociétés
qui offrent un fort potentiel de plus-value
à la revente.
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Important
:
Selon une étude réalisée
par le cabinet Turenne Capital Partenaires,
les FCPI ouverts en 2000 et 2001 ont réalisé
en moyenne des performances supérieures
à celle du CAC 40 depuis 2000 :
FCPI
2001 : +31,72 %
2002 : +35,27 %
2003 : +32,17 %
(source : Les Echos 29/10/2004)
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Documentation à
télécharger :
Plaquette
Questions-Réponses
Diadème Innovation à fin mai 2005
Revue de presse
:
16
octobre 2004 Figaro Magazine
08
octobre 2004 France Info
Octobre
2004 Gestion de Fortune
Octobre
2004 Finances Magazine
Accessible à crédit à
partir de seulement 1.000 €, Diadème
Innovation est le FCPI le plus
prometteur du marché. Alors, pour
ne pas passer à côté
de l’opportunité de réduire
ou annuler le montant de vos impôts
sur le revenu 2004, nous vous
invitons à nous contacter sans
plus tarder.
Nous évaluerons ensemble dans quelle
mesure l'acquisition de parts de FCPI
est adapté à votre situation
personnelle. Le cas échéant,
nous mettrons en place, pour vous, toutes
les formalités nécessaires
à votre tranquillité. Alors,
n'hésitez pas à nous contactez
rapidement : Il serait dommage de continuer
à payer trop d'impôts par
manque d'information !
En
tant que conseil indépendant, Axess
Finances a choisi de vous présenter,
parmi tous les FCPI le marché,
« Diadème Innovation »,
Le FCPI du Groupe UFG.
Pourquoi
ce choix ?
D’abord parce Diadème Innovation
est le seul FCPI investi dans des actifs
immobiliers. Ils constituent une poche
sécuritaire très stable
avec des rendements aux alentours de 7%
par an.
Ensuite, parce que la politique d’investissement
repose sur une conception étendue
de l’innovation qui ne se cantonne
pas à l’informatique, aux
télécommunications et à
l’électronique. L’équipe
de gestion recherche activement des sociétés
à fort potentiel de croissance
dans des domaines comme les énergies
nouvelles, l’environnement ou les
services. Les participations sont ensuite
suivies activement par l’équipe
de gestion. Les perspectives de plus-values
sont donc optimisées.
Enfin, parce que l’investissement
dans un FCPI, quand il est adapté
à votre profil patrimonial, vous
permet une réduction d’impôts
immédiate et une opportunité
de plus-values exonérées
d’impôts.
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Accessible à crédit à partir
de seulement 1 000 €, Diadème Innovation
est le FCPI le plus prometteur du marché.
Alors, pour ne pas passer à côté
de l’opportunité de réduire
ou annuler le montant de vos impôts sur
le revenu 2004, nous vous invitons
à nous contacter sans plus tarder.
Nous évaluerons ensemble dans quelle mesure
l’acquisition de parts de FCPI est adapté
à votre situation personnelle et nous mettrons
en place, pour vous, toutes les formalités
nécessaires à votre tranquillité.
Alors, n’hésitez pas à nous
contactez rapidement : Il serait dommage de continuer
à payer trop d’impôts par manque
d’information !
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Partenaire des grands noms de la gestion
de patrimoine, Axess Finances intervient
en conseil indépendant et vous
accompagne dans vos projets.
Un Gestionnaire de Patrimoine Indépendant
vous aide au choix de vos opérations
et à l’intégration
de celles-ci dans une stratégie
patrimoniale globale et adaptée
à vos bjectifs. Qu’il s’agisse
d’investissements financiers ou
immobiliers, d’optimisation fiscale,
de financement, de transmission de patrimoine,
de préparation de votre retraite
ou tout simplement d’épargne,
son intervention vous aide aux choix judicieux
et cohérents.
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UFG met à la disposition des Conseillers
en Gestion de Patrimoine Indépendant,
une gamme de produits financiers et immobiliers.
Depuis 1975, le Groupe UFG a fait de la
gestion de produits de placement en immobilier
son activité maîtresse. Son
expérience, la qualité de
ses produits et le professionnalisme de
ses équipes l’ont conduit à
occuper la place de leader incontesté
sur ce type d’investissement.
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Filiale du groupe Crédit Mutuel,
NEPE est une société de gestion
de portefeuille agréée par
l’Autorité des Marchés
Financiers. Elle réunit une équipe
hautement qualifiée et complémentaire,
composée d’ingénieurs
et de financiers qui disposent d’une
expérience reconnue dans le domaine
du capital-risque.
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Opportunité
: Transférez votre épargne salariale
sur Diadème Innovation pour réduire
vos impôts, diversifier vos avoirs et optimiser
le couple rendement/sécurité de
votre épargne.
Avez-vous entendu parlé du "Dispositif
Sarkosy" ? Si vous êtes salarié,
l'une des mesures vous permet de débloquer,
à titre exceptionnel jusqu'au 31 décembre
2004, vos droits acquis au titre de la participation
dans l'entreprise et vos avoirs figurant sur PEE,
PEI, PPESV ou PPESVL dans la limite de 10 000
€. L'opération s'effectue en franchise
d'impôts et de cotisations sociales.
Profitez donc de cette mesure ponctuelle pour
récupérer une partie de cette épargne
avant qu'elle ne soit de nouveau bloquée
et investissez-la dans Diadème Innovation.
Puisque Diadème Innovation comporte près
de 1/3 d'immobilier, l'opération est en
grande partie sécurisé...
Tout comme l'épargne salariale, un investissement
sur FCPI est bloqué quelques années.
Il s'agit donc d''un transfert d'une épargne
bloquée à une autre. Il n'y a donc
aucune incidence négative sur votre trésorerie...
En fait, vous pouvez même considérer
que l'incidence est positive, puisque vous allez
réduire voire annuler vos impôts
sur les revenus 2004 !
Autre intérêt : la diversification.
En effet, seulement une partie de votre épargne
salariale serait transférée et donc
cela équilibrera vos supports d'investissement.
Et n'oubliez pas : le FCPI Diadème Innovation
a un potentiel de plus-value que l'épargne
salariale n'atteindra jamais !
L’AMF
attire l'attention des souscripteurs sur les risques
spécifiques qui s'attachent aux FCPI dont
au moins 60 % de l'actif doit être investi
dans des sociétés présentant
un caractère innovant, ayant moins de 500
salariés et dont le capital n'est pas détenu
majoritairement, directement ou indirectement,
par une ou plusieurs personnes morales ayant des
liens de dépendance avec une autre personne
morale. La valeur liquidative du Fonds peut ne
pas refléter, dans un sens ou dans un autre,
le potentiel des actifs en portefeuille sur la
durée de vie du Fonds et ne pas tenir compte
de l'évolution possible de leur valeur. |
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FCPI DIADEME INNOVATION
Date d’agrément AMF : 9 juillet 2004
Société de Gestion : Nord Europe Private
Equity
Dépositaire : BNP Paribas Securities Services
Code ISIN : FR0010096362
Commissaire aux comptes : Deloitte Touche Tohmatsu
Audit
Prix d’origine de la part : 100 € (hors
droits d’entrée)
Minimum de souscription : 10 parts
Durée de placement conseillée : 9 ans
Valorisation des parts : Semestrielle
Affectation des résultats : Capitalisation
Droits d’entrée : 5 %
Frais de gestion : 3,6 % net de toutes taxes
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